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不要想太多,做了就對了

更新日期:2月 7

逢甲大學 土地管理學系 林宜靜


夢想的工具箱,由自己裝載!


「成為隨時都保有夢想的人,別因為現實而逐漸忘記自己的夢想,夢想是可以讓你前進的動力。」


我進入大學後,學習土地相關知識及法律、GIS 操作,因為想著成為一台「旅行翻譯機」,所以持續學習日文、法文等外語,還到上海同濟大學交換半年。

我最想傳達給學弟妹的是,夢想不受科系限制的,大學四年的學習歷程就像工具箱,透過修課、學習,漸漸地把工具放到自己的工具箱裡,成為未來的配備,帶著它進入職場或是環遊世界。而工具箱裡是多是少,端看自己決定。


因此,我選擇大三時,到上海同濟大學當交換生,其中最難忘的的課程是「居住與城市規劃 」,我必須調查面積約 400公頃左右的土地,且是在對城市不熟悉的情形獨立完成這項作業;在上海的日常生活,大家都用手機當作支付工具,已經很少人使用現金。#出國 #國際移動



大三到上海同濟大學交換

在交換的半年,我最大的感觸是中國同學有強烈的學習動機及競爭力,課堂上能以清晰的邏輯回應老師的問題,或是每堂課都能課前預習、課後複習但台灣的同學在創意上是具有優勢的,應拿出大方自信的態度。特別提醒想出國交換的同學,要清楚瞭解學分數的差異、課程抵免及如何安排等資訊。


土地管理學系 VS 地政學系 VS 都市計畫學系 VS 土木工程學系


「土地管理學系是在炒地皮嗎?」逢甲土管系包括土地法規、政策、不動產投資與經營、 估價與土地開發、土地測量、休閒遊憩等領域。與地政學系相比,逢甲土管系最大不同是,學習層面更廣泛,除不動產管理之外,也學習景觀與休閒遊憩、地理資訊應用。#學系專業


例如「公營遊憩資源」課程,學習國家公園與森林遊樂區的經營維護,授課方式就是實地勘察,老師曾帶著全班環島,並要求同學在旅途中仔細觀察遊客中心、旅遊導覽、解說牌等,開啟我用不同視角、更細膩的觀察平常不曾注意的事物。

都市計畫學系與土管系的差別在於前者著重城市內的土地使用規範和規劃,而土管系就是依都市計畫的規範開發土地的執行者。例如我在「區域與都市計畫」課程,先瞭解區域計畫、都市計畫、國土計畫三大領域,再實地調查違反土地使用分區規範的土地。至於土木工程學系是學習建築物的結構設計、建造與維修,與土管系著重土地開發及運用,所學差距甚遠。


「細心,最重要!」因為任何與土地相關的金額都非常龐大,所以細心是土管人從事相關行業的必備能力。

大一:基礎課程是土地管理概論、GIS地理資訊系統、經濟學、會計學、民法等,「土地管理概論」課程內容是與土地有關的一切,包含氣候、土壤,以及土地周圍的發展設施,更重要的是土地資料的檢索方式,替未來的課程奠定基礎,該課學期報告是做土地開發案的企劃,分析土地的使用與投資。


大二:入門課程有土地經濟學、區域與都市計畫、休閒遊憩、測量學、統計學,其中「土地經濟學」會用經濟圖形分析生活實例,「測量學」會實地操作測量儀器,都是實務應用的課程。


大三:課程與國家考試或證照考試的科目相關,系上有許多免費授課輔導考試的專班,著重土地法、土地稅、土地登記、不動產估價等考試科目。例如「不動產估價」由教授和業師共同授課,著重理論及業界實務應用,也需實際演練評住宅作為期末報告。


大四:課程與土地政策相關,需分組完成畢業專題,且系上提供到建設公司、仲介、估價、地政士事務所實習的機會,實習生幾乎畢業後就成為公司正式職員。


簡單的說,大三及大四的課程安排都與未來就業關係密切,可到政府機關的地政事務所、地政局或各級政府的財產管理單位;也可到銀行的土地估價業務、房地產仲介、不動產估價、地政士事務所等私人企業;甚至選擇地理資訊系統相關之科技公司或建設公司就業。


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文字整理:IOH


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